Facility Manager

Codice corso: FM

L’attuale assetto legislativo prevede l’assunzione di responsabilità in capo al proprietario ed al conduttore di un immobile spesso identificato con il legale rappresentante di un’attività commerciale o industriale. Nell’ambito degli edifici residenziali le medesime responsabilità sono in capo all’amministratore condominiale.

Il corso passa in rassegna i principali adempimenti necessari per la corretta gestione dell’edificio, con particolare riferimento agli aspetti legati alla prevenzione incendi, alla sicurezza degli impianti ed all’efficienza energetica, indicando, con esempi pratici, quali siano i documenti che risulta necessario avere e quali siano le scadenze previste dalla legislazione vigente per il loro mantenimento in corso di validità.

Scopo

La finalità del corso è quella di fornire ai proprietari immobiliari, agli amministratori condominiali, ai legali rappresentanti aziendali, ai dirigenti, ai preposti ed agli RSPP, un’ampia visione sugli obblighi legislativi in materia impiantistica, focalizzando l’attenzione sui documenti necessari e sui loro contenuti minimi da richiedere ai professionisti incaricati della progettazione ed alle ditte incaricate della realizzazione e manutenzione degli impianti tecnologici.

Destinatari

Destinatari del corso sono i proprietari immobiliari, gli amministratori condominiali, i legali rappresentanti aziendali, i dirigenti, i preposti e gli RSPP.

Programma

Ore 09.00 Registrazione e presentazione del corso 

Ore 09.30 Inizio lavori

Parte introduttiva

Gli obblighi della proprietà e dell’attività.

Prevenzione incendi

  • Attività soggette al controllo dei Vigili del Fuoco (D.P.R. 151-2011).
  • Procedure per la presentazione delle pratiche (DM 07/08/2012).
  • Protezione attiva antincendio:
    • Rete idranti
    • Sprinkler
    • Rilevazione fumi
    • Diffusione sonora

Impianti tecnologici e movimentazione interna

  • DM 37/08:
    • Documentazione di progetto dell’impianto elettrico– norma CEI 0-2;
    • Dichiarazione di conformità alla regola dell’arte – contenuti ed allegati;
    • Dichiarazione di rispondenza alla regola dell’arte – contenuti ed allegati;
  • Valutazione del rischio fulmini (Norme CEI EN 62305);
    • D.Lgs. 462-2001 – Denuncia e verifiche periodiche di:
    • impianto di terra;
    • impianto di protezione contro le scariche atmosferiche;
    • impianto elettrico in luoghi con pericolo di esplosione;
  • Adempimenti relativi ad ascensori, scale mobili e tappeti mobili

Ore 13.30 – 14.30 Pausa Pranzo

Impianto termico

  • DM 1/12/1975 Denuncia INAIL (ex Ispesl);
  • DPR 74/2013  manutenzione e conduzione degli impianti termici, verbali di verifica periodica;
  • Libretto di impianto e Libretto di centrale;
  • Contabilizzazione dell’energia;
  • Relazione art. 28 legge 10/91.

Efficienza energetica

  • Attestato di Prestazione Energetica.
  • Diagnosi energetica

Altri aspetti relativi alla gestione degli edifici

  • Contratti di manutenzione
  • Coperture assicurative.

Ore  18.00 Conclusione della giornata

 

 

 

 

 


 

Relatori

I relatori sono esperti del settore, abilitati dal CEI e riconosciuti idonei alla docenza per il corso in oggetto.

Modalità di iscrizione

Le iscrizioni dovranno pervenire entro 7 giorni precedenti la data d’inizio del corso. Iscrizioni posteriori a questa data, saranno accettate subordinatamente alla disponibilità dei posti.

Modalità di partecipazione

Il numero massimo di partecipanti è di 25 persone. I partecipanti potranno usufruire dello sconto riservato ai Soci per l’acquisto di pubblicazioni e prodotti CEI. Al termine del corso verrà rilasciato l’attestato di partecipazione CEI.

Durata

Il corso ha durata di  8 ore

Materiale Didattico

Ad ogni partecipante al corso verrà consegnata, come dotazione personale, la seguente documentazione prodotta dal CEI:

  • pubblicazione CEI riguardante gli argomenti trattati nell'ambito del corso

Prossime Edizioni
2019
9
dicembre
Milano (MI), via Saccardo 9
CEI - Comitato Elettrotecnico Italiano
Via Saccardo, 9 - 20134 Milano (MI)

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